2006〜2016年築, 専有面積38.59㎡〜58.59㎡の平均販売価格
東京都
172.8万円/㎡
前年比+24.1%
品川区
170.8万円/㎡
前年比+2.3%
アルシア大森
東京都品川区南大井三丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩6分
2011年築 / 13階建 / 36戸 / RC造
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8階 / 48.59㎡の場合
相場
6,479万円
133.3万円/㎡
2,890
5,283
7,675
10,068
AI査定結果
推定相場価格
6,479万円
133.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,283万円〜7,675万円
108.7万円/㎡〜158.0万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月7日
アルシア大森
5,980万円（123.1万円/㎡）/ 8階 / 48.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は112.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | 5,980万円 | 123.1万円 | 8階 | 48.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/21 | 5,850万円 | 120.4万円 | 12階 | 48.59㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/30 | 4,980万円 | 116.7万円 | 8階 | 42.69㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,880万円 | 114.3万円 | 13階 | 42.69㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/02/07 | 5,480万円 | 104.4万円 | 6階 | 52.47㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/09/06 | 5,580万円 | 114.8万円 | 9階 | 48.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/12/04 | 5,310万円 | 109.3万円 | 8階 | 48.59㎡ | 2LD・K | 西 |
| 2020/08/25 | 5,310万円 | 109.3万円 | 8階 | 48.59㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,280万円 | 100.3万円 | 6階 | 42.69㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は110.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | アルシア大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅6分 | 5,980万円 | 123.1万円 | 48.59㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/23 | ルーブル大森八番館 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅6分 | 5,500万円 | 131.0万円 | 42㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/15 | パークハウス大森リルウイング 品川区南大井三丁目 | 大森駅8分 | 6,480万円 | 113.8万円 | 56.93㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2021/08/11 | ステージグランデ大森アジールコート 品川区南大井三丁目 | 大森駅9分 | 4,680万円 | 112.6万円 | 41.56㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2015年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/04 | アールブラン大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅9分 | 6,240万円 | 110.3万円 | 56.55㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/05 | スカイコート品川パークサイドII 品川区南大井二丁目 | 大森海岸駅7分 | 3,980万円 | 98.3万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 2015年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/19 | PREMIUMCUBE大森 品川区南大井五丁目 | 大森駅9分 | 4,000万円 | 96.9万円 | 41.29㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | - | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/10 | クレイシア南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅7分 | 4,480万円 | 106.5万円 | 42.06㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/09 | プラーティノ南大井 品川区南大井一丁目 | 立会川駅5分 | 5,680万円 | 100.2万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2022/01/10 | イニシア大井町 品川区南大井五丁目 | 立会川駅8分 | 5,680万円 | 104.6万円 | 54.29㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/01 | クレストフォルム大井町サウステラス 品川区南大井五丁目 | 立会川駅6分 | 5,990万円 | 132.5万円 | 45.2㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.1%上昇、品川区では2.3%上昇しています。
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